Stambeni kredit do 600.000 KM uz fiksnu ili promjenjivu kamatu
Kupovina, izgradnja ili refinansiranje - uporedi stambene kredite banaka u BiH na jednom mjestu.
Stambeni kredit prilagođen tvom domu iz snova
Stambeni kredit možeš iskoristiti za kupovinu postojećeg stana ili kuće, kupovinu nekretnine u izgradnji, izgradnju ili refinansiranje postojećeg stambenog kredita. Razlike u kamati i naknadama na dugom roku znače hiljade maraka - zato se isplati uporediti više banaka prije odluke.
Izračunaj okvirnu ratu
Pomjeri iznos i rok da vidiš okvirni iznos, pa pokreni poređenje sa stvarnim ponudama banaka.
Izračunaj i uporedi
Stambeni krediti
Ovo je okvirni informativni izračun, ne ponuda banke. Stvarna rata, EKS i ukupni trošak zavise od banke, kamatne stope, naknada, iznosa, roka i kreditne sposobnosti.
Stopa korištena u primjeru: 3.39% (NKS). Izvor: reprezentativne stope ZAZA.ba, provjereno 26.06.2026. Kako rangiramo.
Besplatno - Bez obaveze - Za 2 minute
Ključne prednosti
Fiksna kamata
Vodeće banke nude fiksnu kamatnu stopu, uz fiksnost i do 20 godina otplate.
Dug rok otplate
Rok otplate do 30 godina znači nižu mjesečnu ratu i veću kreditnu sposobnost.
Bez naknade za obradu
Akcijske ponude često ukidaju naknadu za obradu i vođenje računa, što značajno snižava ukupne troškove.
Zašto ZAZA.ba?
Poređenje na jednom mjestu umjesto obilaska banaka.
Sa ZAZA.ba
- Ponude više banaka na jednom mjestu
- Pregled rezultata za par minuta
- Transparentne kamate, rate i EKS
- Bez naknada i bez obaveze
- Podrška oko korištenja platforme
Klasičan način
- Obilazak svake banke pojedinačno
- Sati provedeni na čekanju i pozivima
- Teško uporedivi uslovi i skriveni troškovi
- Pritisak da prihvatiš prvu ponudu
- Nejasno da li si dobio najbolju cijenu
Često postavljana pitanja
Koliko učešća je potrebno za stambeni kredit?
Učešće zavisi od banke i procjene nekretnine, najčešće između 10% i 20% vrijednosti. Pojedine banke nude i kredite bez učešća uz dodatno obezbjeđenje.
Šta može biti instrument obezbjeđenja?
Najčešće je to hipoteka na nekretninu koju kupuješ ili na drugu nekretninu. Uz to idu polica osiguranja nekretnine i mjenice.
Mogu li refinansirati postojeći stambeni kredit?
Da. Refinansiranjem prelaziš na povoljniju kamatu ili duži rok kod druge banke i tako smanjuješ ratu. Uporedi ponude da vidiš koliko možeš uštedjeti.
Fiksna ili promjenjiva kamatna stopa?
Fiksna kamata daje sigurnost jer rata ostaje ista. Promjenjiva ovisi o EURIBOR-u i može rasti ili padati. Mnoge banke nude fiksnost prvih 20 godina, pa promjenjivu.
Koliko traje proces odobrenja?
Stambeni krediti sa hipotekom obično traju do 7 radnih dana, ovisno o procjeni nekretnine i kompletiranju dokumentacije.
Besplatno za korisnike · Ponude vodećih banaka u BiH · Bez obaveze
Spreman da uštediš?
Uporedi ponude vodećih banaka u BiH za par minuta - besplatno i bez obaveze.
Uporedi ponudeZAZA.ba je informativni servis za poređenje javno dostupnih ponuda. Nismo banka niti donosimo odluke o kreditu. Prikaz nije individualni finansijski ili kreditni savjet; konačne uslove, procjenu kreditne sposobnosti i odluku o odobrenju daje odabrana banka.